„ADREM” Spółka Akcyjna istnieje od 1994 r. i dzięki temu odpowiedzialnemu, posiadającemu kwalifikowanego kadrom z licencjatów zarządców nieruchomości, stało się to, że jest w pełni odpowiedzialny w zarządzaniu nieruchomościami. Mamy skalę ilościową zarządzanych wspólnot mieszkaniowych (jest ich ponad 450), a także wiarygodność naszego przedsiębiorstwa i zaufaniu.
pomimo tego, że „ADREM” SA jest firmą powstałą w Nowej Hucie i tutaj mającej siedzibę główną, przez nas zarządzane i administrowane rozrzucone są po całym Krakowie. Nie ma dla nas uwagi czy jest to budynek dyrektora w Nowej Hucie, czy w Podgórzu, wszędzie tam zawsze jesteśmy solidni, staranniei i uczciwi.
Miarą sukcesu jest administrowanie budynkami o różnej charakterystyce, specyfice i lokalizacji. Każdy budynek jest inny, ma inne problemy, dlatego też każda społeczność występujemy.
Współpracujemy z firmami deweloperskimi, przejmując od nich urządzenia do administrowania. Przykładem takich budynków mogą być bloki przy drogach: Grzegórzeckiej, Żółkiewskiego, Trębacza, Widok. Ostatnio wspólne mieszkania mieszkalne przy ulicy Ks. M. Kuczkowskiego i Ks. Kurzei, powstał w wyniku wyodrębnienia się ze Spółdzielni Mieszkaniowej, która została zmieniona z modułu zarządzającego, i właśnie nam powierzył funkcje zarządcze i administratora swoich budynków.
Rzetelność naszej firmy dostępnej referencje Wspólnoty Mieszkaniowych, gdzie od kilku lat pełnimy funkcje zarządcy. Dzięki zastosowaniu technologii z Zarządami Wspólnoty, jak również właściciele, można naprawić wiele remontów, urządzeń. Wspólne udostępnienie z wykonawcami, w zasięgu działania przez społeczność mieszkaniową, która jest dostępna na bardziej zaawansowanym wykorzystaniu zasobów zgromadzonych na funduszach remontowych, a co za tym idzie, gdy następuje wykonanie tego działania. W chwili awarii na zużyciu przez nas wszystkie wymienioneono drzwi wejściowe, okna na klatkach schodowych, w piwnicach ocieplonych budynków i odłączone nowe elektryczne elewacje.
Remonty kominów, dachów i balkonów, malowanie klatek schodowych dokładnych są przez profesjonalne firmy szybko i po przystępnych cenach. Wiarygodność naszej firmy znanej jako np. PPH „Bryksy”, INTERBUD, angielska firma „Slag-Recycling”, „Prof.-us”. Posiadamy także prestiżową nagrodę „Gazele Biznesu”.
Od dawna nasza spółka aktywnie wspiera inicjatywy mieszkaniowe dotyczące programów termomodernizacyjnych, których skutkiem są skutki uboczne ogrzewania i wartości użytkowe nieruchomości (mieszkań). Ponieważ są to źródła, pomagamy w odzyskaniu środków finansowych we współpracy z bankami, a także w 20% premii termomodernizacyjnej pokrywającej w tej części inwestycji z państwowego funduszu celowego. Dzięki naszym starym ponad 300 wspólnotom poza odremontowanymi budynkami, światła są również piękne, kolorowe elewacje, które są włączone do zasilania i wartości mieszkań.
Nasze przedsiębiorstwo posiada największe i najbardziej charakterystyczne wspólnoty mieszkaniowe (budynki i właściciele) pakietu finansowego .
Wartość odtworzeniowa budynków została ustalona na wysokości od 8.000 zł za 1m2 powierzchni użytkowej. Ubezpieczone są również urządzenia techniczne budynków między innymi wiatrami, hydrofoniami oraz określeniem określonych Wspólnoty Mieszkaniowych takich. jak: komputery, drukarki, meble.
Zakres ubezpieczeń w zakresie odpowiedzialności cywilnej wspólnoty mieszkaniowej i każdego właściciela jako współwłaściciela części wspólnej o dużej ilości budynków wynoszących 30.000.000,00 zł.
Dostępna jest obsługa ubezpieczenia budynku, która jest prawidłowo działająca z pakietem ubezpieczeniowym, który został utworzony i wynegocjowany przez nasze przedsiębiorstwo. Dziesięć stylów pracy pozwala nam kontrolować i nadzorować zakres, terminy i wartość odszkodowań, a co za tym idzie, zmniejsza się koszt utrzymania budynków . Maksymalnie poszerzony zakres ubezpieczeń Wspólnot Mieszkaniowych .
Konkretna informacja o Wspólnocie Mieszkaniowej otrzymaj zwrot kosztów od Zakładu Ubezpieczeniowego z tytułu:
- szkodnikch, pękniętych, rozbitych szyb w oknach, stłuczonych lampach i innych urządzeniach szklanych;
- dewastacji przez nieznanech sprawców części budynku, np.: uszkodzone drzwi, klamki, malowanie klatki schodowej, okna i inne urządzenia np. kamery; lampy, czujki ruchu;
- kradzieży urządzeń na budynku np. drzwi, okna, czujniki ruchu, monitoring, itp.;
- czystych strat finansowych, powstał w wyniku np. systemy instalacji wodociągowych (koszty wylane poza licznikiem MPWiK wody i kanalizacji);
- usuwać graffiti z budynku;
- Oprogramowanie elektroniczne w wyniku przepięć i wiele innych zdarzeń.
Franszyza oraz udziały własne zostały przejęte przez zero.
W zakresie zarządzania i administrowania oferujemy:
- rozbudowana obsługa administracyjna zasobów mieszkaniowych, możliwą dzięki posiadaniu sprzętu i oprogramowania komputerowego;
- pełna obsługa finansowa – księgowy;
- pełny pakiet ubezpieczeniowy budynku oraz jego właściciele (umowa kontraktowa);
- zawiera listę umów na dostawę mediów;
- windykacja oraz pełna obsługa;
- pośrednictwo w załatwianiu kredytów na preferencyjne warunki;
- doradztwo w zakresie technicznym;
- doradztwo w zakresie ogólnych przepisów wspólnotowych;
- sprawną i solidną realizację remontów wykonaną przez firmę wyłonioną w drodze przetargu lub wskazaną przez Wspólnotę;
- szybkie usuwanie rezerwacji;
- Usuwanie i sprzątanie klatek schodowych oraz występowanie o czystość terenów wokół budynków;
- konserwacja terenów zielonych;
- wykonanie okresowych przeglądów technicznych, odbiorów technicznych;
- rzetelną i czytelną obsługą księgowo- księgową;
- miła i kulturalna obsługa;
- usługa administracyjna sprawowana przez 21 licencjonowanych zarządców;
- nadzór nad kontrolą przez inspektorów ogólnobudowlanych, instalacyjnych;
- obsługa Radcy Prawnego;
- przygotowania z około 50 firmami o profilu remontowym, konserwacyjnymi i porządkowymi;
Jeśli państwo jest zainteresowane naszą ofertą, prosimy o kontakt. prosimy o odpowiedź na wszelkie pytania i zapoznanie się z Państwa oczekiwaniami.
