Rzetelność naszej firmy potwierdzają liczne referencje Wspólnot Mieszkaniowych, gdzie od kilku lat pełnimy funkcje zarządcy. Dzięki ścisłej współpracy z Zarządami Wspólnot jak również poszczególnymi właścicielami można było wykonać wiele niezbędnych remontów. Wspólne negocjacje z przyszłymi wykonawcami, w większości wskazanymi przez Wspólnoty Mieszkaniowe pozwoliły na bardziej optymalne wykorzystanie środków finansowych zgromadzonych na funduszach remontowych, a co za tym idzie wykonanie większego zakresu robót. W chwili obecnej na budynkach przez nas zarządzanych wymieniono drzwi wejściowe, okna na klatkach schodowych, ocieplono ściany budynków i wykonano nowe kolorowe elewacje. Remonty kominów, dachów i balkonów, malowanie klatek schodowych wykonywane są przez profesjonalne firmy szybko i po niewygórowanych cenach. Wiarygodność naszej firmy potwierdzają również znane firm jak np. wspomniana wyżej "Bryksy", angielska firma "Slag-Recycling", "Prof.-us". Otrzymaliśmy również nagrodę "Gazele Biznesu".
Od niedawna Spółka nasza aktywnie wspiera inicjatywy Wspólnot Mieszkaniowych dotyczących programów termo modernizacyjnych mających na celu obniżenie kosztów centralnego ogrzewania. Ponieważ są to przedsięwzięcia kosztowne, pomagamy w pozyskiwaniu środków finansowych we współpracy z bankami, a także w uzyskaniu 25% premii termo modernizacyjnej pokrywającej w tej części inwestycję z państwowego funduszu celowego.
System Zarządzania Jakością zbudowano w oparciu o zidentyfikowane procesy zgodnie z procesowym modelem systemu zarządzania jakością. Procesy zostały opracowane na podstawie Standardów Zarządzania Ogólnopolskiej Izby Gospodarki Nieruchomościami. W odniesieniu do wszystkich procesów stosowana jest metoda PDCA "zaplanuj- wykonaj- sprawdź- działaj". Zapewniono pełny przepływ informacji w obrębie procesów i między procesami, gdyż jest to niezbędny element podniesienia skuteczności działania systemu oraz zwiększenia zadowolenia Klienta. Dokonano analizy zagrożeń poszczególnych procesów pod kątem wskaźników mierzących skuteczność realizacji zaplanowanych celów.
Os. ALBERTYŃSKIE 22
przed remontem
po remoncie
Os. ALBERTYŃSKIE 27
w trakcie remontu
po remoncie
W zakresie zarządzania i administrowania oferujemy Państwu:
- sprawną obsługę administracyjną zasobów mieszkaniowych, z uwagi na posiadanie odpowiedniego sprzętu i oprogramowania komputerowego,
- pełną obsługę finansowo - księgową,
- poszerzony pakiet ubezpieczenia budynku oraz jego właścicieli (umowa kontraktowa),
- możliwość realizacji wpłat w kasach Oddziałów Obsługi Mieszkańców bez ponoszenia dodatkowych opłat,
- zawieranie umów na dostawę mediów,
- windykacja należności
- pełna obsługa prawna
- pośrednictwo w załatwianiu kredytów na preferencyjnych warunkach
- obsługa kont bankowych wspólnot
- doradztwo w zakresie usprawnień technicznych
Naszym zadaniem jest także zarządzanie budynkami Wspólnot Mieszkaniowych, aby w pełni usatysfakcjonować mieszkańców poprzez:
- sprawną i solidną realizację remontów wykonywanych przez firmy wyłonione w drodze przetargu lub wskazane przez Wspólnotę,
- szybkie usuwanie awarii,
- dokładne i systematyczne sprzątanie klatek schodowych oraz dbałość o czystość terenów wokół budynków,
- dokonywanie okresowych przeglądów technicznych
- rzetelną i czytelną obsługę księgowo- finansową
Wysokość wynagrodzenia za czynności związane z funkcją zarządcy i administratora podlega negocjacji między Zarządem naszego przedsiębiorstwa, a przedstawicielami Wspólnot Mieszkaniowych. Jeśli Państwo są zainteresowani naszą ofertą to prosimy o bezpośredni kontakt w Oddziale Obsługi Mieszkańców (administracja) lub w siedzibie firmy os. Słoneczne 3 w Krakowie. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i zapoznamy się z Państwa oczekiwaniami.
Zapraszamy do współpracy.
Poniżej przedstawiamy remonty wykonywane przez naszą firmę.
Os. ALBERTYŃSKIE 27
w trakcie remontu
po remoncie
Os. ALBERTYŃSKIE 28
przed remontem
po remoncie
